Как УО может выступать истцом без договора и что делать, если оплата не произведена полностью: угрозы приставов и положительные решения

1. Управляющая организация имеет право выступать в качестве истца по данному делу, даже если с вами лично не заключался договор.
2. Суд может назначить полное взыскание задолженности по коммунальным платежам, даже если оплата была произведена не полностью. При этом, степень уменьшения платежей может влиять на размер задолженности и размер штрафа. В случае приступления к взысканию исполнительного листа, взыскание может проводиться с привлечением приставов-исполнителей.

Для решения этого вопроса вам потребуется предоставить в суд следующие документы:

1. Доказательства оплаты коммунальных услуг: квитанции, расчеты, договоры, счета и т.п.

2. Возможно, договорное обязательство с УО.

3. Письменные доводы и доказательства того, почему вы не можете полностью оплатить коммунальные услуги.

Относительно первого вопроса, УО может выступать в качестве истца только в том случае, если имеет законные основания для взыскания задолженности. Например, если вы заключали договор на оказание коммунальных услуг и не оплатили их полностью. В таком случае, УО может выступать в качестве истца.

Относительно второго вопроса, суд может назначить полное взыскание долга, при условии, что УО предоставит достаточные доказательства своих требований и объяснит причины задолженности. Однако, суд также учитывает обстоятельства, связанные с возможностью оплаты задолженности со стороны должника, а также сроки и порядок оплаты.

1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ - Стороны договора.
2. Статья 317 Гражданского кодекса РФ - Оплата работ и услуг.

Также для решения вопроса необходимо изучить законы, регулирующие вопросы коммунальных услуг и деятельности управляющих организаций, в том числе: Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральный закон "Об общественном контроле за обеспечением прав граждан на жилище и коммунальные услуги", Федеральный закон "О жилищных и коммунальных услугах".