Как уменьшить шум и запахи в квартире после переноса кухни в спальное место: советы для жильцов

Как решить проблему с шумом и запахами, возникшую после переноса кухни в спальное место в квартире, которую я купила прошлым годом, учитывая, что общедомовой стояк не перемещался и канализация с кухни выходит в общий стояк, а соседи снизу жалуются на шум, запахи пиши и ламинат, которого на самом деле нет?

| Кузьма, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ситуация, описанная в вопросе, может иметь следующие юридические аспекты.

  1. Перенос кухни в спальное место.

Если перенос кухни был осуществлен в рамках проведения ремонтных работ, то могли возникнуть вопросы к выполнению этих работ, если они проводились без соответствующего разрешения. Если разрешение на проведение ремонтных работ было получено, то необходимо проверить, были ли выполнены работы в соответствии с проектом. Если изменения внесены вопреки требованиям проектной документации, это может привести к административной ответственности и к обязанности восстановить исходную конфигурацию квартиры.

  1. Расположение общедомового стояка.

Если общедомовой стояк расположен на месте, где ранее находилась кухня, то, вероятно, все соответствующие санитарно-технические нормы было соблюдены. В таком случае, наличие стояка на этом месте не является законодательным препятствием для использования данного помещения как спальни.

  1. Жалобы соседей.

Жалобы соседей могут стать поводом для проведения проверки в соответствующем управлении. Однако, в данной ситуации необходимо установить, носят ли рассказанные жалобы объективный характер. Если жалобы являются безосновательными, от них можно отказаться. В противном случае, необходимо провести квалифицированную экспертизу, и в соответствии с ее результатами, предпринимать меры для устранения проблемы.

В итоге, для решения данной ситуации необходимо обратиться к специалистам в области жилищного права, которые смогут проанализировать ситуацию и предложить определенные действия по ее решению.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса стоит обратиться к документам, которые подтверждают право собственности на купленную квартиру. Также следует изучить правила пользования общедомовыми сетями и коммуникациями, а также правила внутреннего домового благоустройства и установки бытовых приборов.

Если соблюдались все правила, а жалобы соседей необоснованны, то стоит обратиться в органы жилищного контроля с просьбой разрешить данную ситуацию. Если же были допущены нарушения, то необходимо их устранить и привести квартиру в соответствие с правилами. Также стоит уделить время для переговоров с соседями и поиском взаимоприемлемых решений для всех сторон.

В любом случае, для дальнейших действий необходимо обращаться к юристу для получения консультации и помощи в решении данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае:

  1. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников (владельцев) помещений в многоквартирном доме".

  2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности жильцов многоквартирного дома".

  3. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность жильцов многоквартирного дома за нарушение правил пользования общим имуществом".

  4. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".

  5. Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников недвижимости".

Также возможно применение иных нормативных актов, таких как Положение о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме и иные правовые акты, регулирующие отношения собственников (владельцев) помещений в многоквартирном доме. В связи с этим, в деталях возможен анализ всей имеющейся документации и консультация со специалистом в данной области права.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы