Как уменьшить платежи по ипотечному кредиту в Сбербанке при декретном отпуске?

Согласно действующим законодательным актам Российской Федерации, изменение условий ипотечного кредита возможно только при наличии согласия обеих сторон, то есть заемщика и кредитора, и обязательно должно быть оформлено в письменной форме. В случае, если заемщик не сможет платить ежемесячный платеж в силу новых обстоятельств, он может обратиться в банк с просьбой пересмотреть условия кредита, например, увеличить срок погашения кредита или пересмотреть процентную ставку. Однако, конечное решение будет приниматься банком исходя из его политики и кредитной истории заемщика.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотечного кредитования с Сбербанком;

2. Документы, подтверждающие изменение обстоятельств (например, свидетельство о рождении ребёнка, документы о переходе на декретный отпуск и т.д.);

3. Документы, подтверждающие Ваш доход в период декретного отпуска и отпуска по уходу за ребенком;

4. Дополнительные документы, которые могут потребоваться при пересмотре ставки по кредиту или изменении суммы ежемесячного платежа, например, справки о долгах, бюджетные обязательства и т.д.

Для того чтобы пересмотреть ставку по кредиту или изменить сумму ежемесячного платежа, необходимо обратиться в Сбербанк и представить вышеуказанные документы. Будьте готовы к тому, что банк может запросить дополнительную информацию или документы для принятия решения.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• статья 395 Гражданского кодекса РФ "Условия договора кредита"
• статья 810 Гражданского кодекса РФ "Переход требования по договору кредита. Порядок задатирования"
• статья 837 Гражданского кодекса РФ "Изменение сроков и порядка исполнения обязательства"
• статья 836 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора в связи с изменением обстоятельств"
• Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)"
• Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечном покрытии"
• Постановление Правительства РФ от 01.10.2015 N 1018 "Об утверждении Правил предоставления ипотечных кредитов физическим лицам банковскими организациями на рынке жилищного кредитования"