Как уменьшить налог с продажи квартиры, если супруга не была прописана там и купила новое жилье в тот же год

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом, полученным физическим лицом, является выручка от продажи имущества. Если квартира находилась в собственности менее трех лет, то налог с продажи должен быть уплачен. Однако, если в том же году была приобретена новая квартира на деньги мужа, то при условии, что она была записана на жену и в договоре купли-продажи вписана, можно воспользоваться налоговым вычетом на сумму приобретенного имущества. Таким образом, при обосновании законности и подтверждении источника средств, возможно применение налогового вычета при расчете налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет, супругу, не являющемуся собственником данного имущества, может потребоваться собрать следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, которую продал муж.
• Договор купли-продажи новой квартиры, которая была куплена на деньги мужа.
• Свидетельство о праве собственности на новую квартиру, в которой прописана жена.
• Документы, подтверждающие факт оплаты за новую квартиру (квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и т.д.).
• Декларацию по налогу на доходы физических лиц за соответствующий год.

В декларации следует указать доход от продажи квартиры мужа и учесть затраты на приобретение новой квартиры, которая была куплена на деньги мужа. Если все необходимые условия будут соблюдены, то возможно уменьшение налоговой базы по данной сделке. Однако, рекомендуется обратиться к специалисту для получения точной консультации по данному вопросу.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Льготы, связанные с доходами, на которые уплачен налог на прибыль организаций или налог на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения".