Как указать сумму дара квартиры в декларации 3-НДФЛ?

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, сумма дохода, полученного в результате дарения имущества, указывается в декларации по форме 3-НДФЛ. При этом, сумма дохода должна указываться исходя из оценочной стоимости имущества, установленной доходополучателем в декларации. Оценочная стоимость должна соответствовать рыночной стоимости имущества на момент его получения. Поэтому, при подаче декларации в случае получения в дар квартиры, необходимо указать оценочную стоимость квартиры, которая была установлена доходополучателем.

В данном случае, для решения вопроса о том, какую сумму указывать в декларации 3-НДФЛ при получении в дар квартиры, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, в котором указывается оценочная стоимость квартиры.
2. Справка о кадастровой стоимости квартиры.

В соответствии с пунктом 12 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, если физическое лицо получило имущество в дар, оно должно указать в графе 5 декларации 3-НДФЛ не договорную стоимость имущества, а рыночную стоимость имущества, определенную на момент его приобретения (получения). Таким образом, в декларации необходимо указывать оценочную стоимость квартиры по договору дарения.

Однако, если появилась кадастровая стоимость квартиры, которая отличается от оценочной, то налоговый орган может провести проверку и уточнить сумму, указанную в декларации. Поэтому рекомендуется иметь в наличии оба указанных документа: договор дарения с оценочной стоимостью квартиры и справку о кадастровой стоимости.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 208. Налог на доходы физических лиц.

Статья 217. Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц.

Статья 220. Место нахождения иностранного налогоплательщика для целей налогообложения доходов, получаемых им в Российской Федерации.