Как указать документы в заявлении о взыскании задолженности по ЖКУ: достаточно ли Устава ЖСК? Ответы на вопросы по выпискам и детализации счета

1. Для обоснования полномочий ЖСК необходимо указать не только Устав, но и другие документы, такие как "Протокол общего собрания о создании ЖСК" и т.п., которые подтверждают легитимность деятельности ЖСК на данной территории.

2. Для обоснования размера задолженности собственника квартиры недостаточно просто предоставить выписки из лицевого счета должника, не содержащие детализированной информации по начислениям и оплатам. Необходимо указать за какие услуги происходило начисление, а также относящуюся к ним стоимость.

3. При детализации начислений необходимо указать соответствующие тарифы, а также предоставить договора ЖСК с ресурсоснабжающими организациями и протоколы, которые устанавливают тарифы и стоимость услуг самого ЖСК, такие как "услуги Управления многоквартильным домом", "Резервный фонд ЖСК" и прочее.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав ЖСК, утвержденный в соответствии с действующим законодательством. Если в дополнение к уставу существуют иные документы, выражающие согласие собственников помещений на управление многоквартирным домом ЖСК (например, Протокол общего собрания о создании ЖСК), их также следует представить.

2. Сведения о долге по оплате жилищно-коммунальных услуг, включающие детализированную информацию по каждой услуге (водоснабжение, отопление, электроснабжение и т.д.), произведенным начислениям и оплатам за каждый месяц периода, за который требуется взыскание задолженности.

3. Договора ЖСК с ресурсоснабжающими организациями, которые установили тарифы на жилищно-коммунальные услуги, а также протоколы, регулирующие стоимость услуг и устанавливающие размеры обязательных платежей собственников квартир.

В целом, для правильного составления заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ЖСК, необходимо обеспечить достаточность и полноту доказательной базы, включающей указанные выше документы.

1. Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Статья 15 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" и статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.