Как указать адрес организации в ЕГРЮЛ без номера офиса: советы ИФНС и ТСЖ

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" (с изменениями и дополнениями) ИФНС имеет право потребовать от юридического лица внесения изменений в ЕГРЮЛ в части адреса, если указанный в свидетельстве о государственной регистрации адрес юридического лица не позволяет идентифицировать местонахождение директора (или иного единоличного исполнительного органа).

При этом в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации единоличный исполнительный орган может работать как в офисе, так и удаленно, если это предусмотрено уставом юридического лица.

Таким образом, если в уставе ТСЖ предусмотрено, что единоличный исполнительный орган может работать удаленно, то в уведомлении ИФНС следует указать наличие соответствующего положения в уставе юридического лица и объяснить, что в данном случае отсутствие номера офиса не является препятствием для идентификации местонахождения единоличного исполнительного органа.

В случае отсутствия соответствующего положения в уставе юридического лица следует рассмотреть вопрос о внесении соответствующих изменений в устав, чтобы закрепить возможность работы единоличного исполнительного органа удаленно.

Для решения данного вопроса следует предоставить ИФНС информацию, необходимую для идентификации местонахождения единоличного исполнительного органа. В данном случае, можно указать, что ТСЖ не снимает офис, и, соответственно, его местонахождение совпадает с адресом дома. Также можно предоставить схему расположения помещений ТСЖ в данном доме и указать, что офис единоличного исполнительного органа не является отдельным помещением.

Для внесения изменений в ЕГРЮЛ ТСЖ необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации с заявлением на изменение данных в ЕГРЮЛ. В заявлении следует указать полную информацию, которую ИФНС требует в соответствии с пп "в" п 1 ст 5 ФЗ №129-ФЗ.

Кроме того, следует учитывать, что в соответствии с п. 4 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации офисом может быть признано любое помещение, зарегистрированное как нежилое, но предназначенное для осуществления профессиональной деятельности, включая помещения ТСЖ. Однако, если ТСЖ не считает необходимым регистрировать свой офис, можно указать, что он находится по адресу здания, где расположено ТСЖ, но не имеет отдельного юридического адреса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Пункт "в" п. 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц"; - Статья 15.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц"; - Пункт 1 статьи 6.3 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации".