Как убрать пункт 1.2.4 из договора ДДу и его влияние на другие пункты

Здравствуйте,

Судя по описанию, вы хотите удалить пункт 1.2.4 из договора, которым предусмотрен перерасчет стоимости при изменении площади, и интересуетесь, будут ли остальные пункты пересмотрены при его удалении. В частности, вы спрашиваете, будет ли произведен перерасчет стоимости при изменении площади, если в договоре есть пункты про возврат.

В таком случае следует обратить внимание на остальные пункты договора и на их связь с пунктом 1.2.4. Если удаление пункта 1.2.4 не затрагивает другие пункты договора, то эти пункты будут сохранены в прежнем виде, без изменений. Если же удаление этого пункта приведет к необходимости пересмотра других пунктов договора, то они также будут пересмотрены.

Относительно возможности частичного удаления пункта из договора, следует обратить внимание на конкретные условия договора и договоренности сторон. Если их удаление возможно и не нарушает прав сторон, то это может быть выполнено. Однако, данный вопрос требует дополнительного анализа с учетом обстоятельств конкретного случая.

Касательно пункта 1.3, мнение правильности его ссылки на другой пункт договора может быть дано лишь после ознакомления с самим договором и текстом этого пункта. Также, важно учитывать нормы законодательства, которые применяются к отношениям, урегулированным данным договором.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. ДДУ (Договор долевого участия) с застройщиком, в котором содержится пункт 1.2.4 и пункт 1.3.
2. Документы о покупке квартиры по ДДУ и получении ипотеки.
3. Корреспонденцию с застройщиком, в которой обсуждалось удаление пункта 1.2.4 и поправка пункта 1.3.

Отвечая на ваши вопросы:

1. После удаления пункта 1.2.4 цена договора должна пересчитываться при изменении площади, если в договоре присутствует пункт 1.3. Однако, для определения конкретной суммы перерасчета необходимо ознакомиться с содержанием пункта 1.3.
2. Вы можете запросить частичное удаление пункта из договора, если это согласуете с застройщиком. Однако, необходимо учесть, что если удалить строку про отказ от перерасчета, то при изменении площади после заключения договора, стоимость договора будет пересчитана в соответствии с правилами, оговоренными в ДДУ.
3. Пункт 1.3. должен быть расценен в соответствии с его содержанием и с учетом всех других условий ДДУ. Если вы считаете, что он ссылается на неверный пункт ДДУ, необходимо обратиться к юристу для уточнения правовой оценки.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть условия ДДу, законодательство о защите прав потребителей и гражданское законодательство. Конкретные статьи законов будут зависеть от конкретных обстоятельств данной ситуации. Для предоставления более детальной консультации необходимо ознакомиться более подробно с договором и документами, связанными с данной сделкой.