Как доказать право собственности на комнату при отсутствии свидетельства: подтверждение квитанциями и паспортом

Паспорт и квитанции ЖКХ могут подтвердить личность и место проживания данной девушки, но не могут служить доказательством ее собственности на комнату. Единственный документ, подтверждающий право собственности на жилой дом или квартиру, это выписка из Государственного реестра недвижимости (ГРН). Если комната зарегистрирована на ее имя в ГРН, то она обязана предоставить подтверждающую выписку. В противном случае, лучше не рисковать и не арендовать жилье от непроверенных лиц.

Для решения данного вопроса необходимо запросить у девушки копию свидетельства о праве собственности на комнату или другое доказательство ее права на имущество. Квитанция жкх, содержащая указание имени собственника, не является достаточным доказательством права собственности, поскольку в ней могут быть указаны иные лица, не являющиеся собственником. В этой ситуации рекомендуется быть осторожным и не заключать договор аренды, пока не будет получено надежное доказательство права собственности на комнату.

Чтобы определить степень защиты прав собственности на жилые помещения, необходимо обратиться к Закону РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Гражданскому кодексу РФ, в частности, статьям 130, 301 и 302. Квитанция с указанием имени не может быть гарантом, что она является собственником помещения, так как только право собственности свидетельствуется документами в соответствии с законодательством, в данном случае - свидетельством на право собственности на жилое помещение.