Восстановление утерянного свидетельства на право собственности на комнату в коммуналке: полезная информация и советы

Здравствуйте! Для восстановления утерянного свидетельства на право собственности на комнату в коммунальной квартире необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС) по месту нахождения объекта недвижимости. Там Вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие Ваше право на комнату (договор купли-продажи, свидетельство о рождении и т.д.), а также заполнить заявление на восстановление свидетельства. Сроки восстановления зависят от конкретной ситуации, однако обычно процесс занимает от 1 до 2 месяцев.

Для восстановления утерянного свидетельства о праве собственности на комнату в коммунальной квартире требуется обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения жилого помещения и подать заявление на восстановление утерянного документа. Для этого необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Заявление на восстановление свидетельства о праве собственности на комнату; 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт); 3. Документы на жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство на общую долевую собственность, договор найма); 4. Документы, подтверждающие факт утери свидетельства о праве собственности на комнату (заявление в полицию, выписка из протокола заседания правления ТСЖ о проведенном расследовании утери свидетельства). После подачи заявления, Росреестр осуществит проверку документов и проведет процедуру восстановления утерянного свидетельства. Время ожидания может составить от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от сложности процедуры.

Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Утративший право на документ, подтверждающий его право, может требовать переоформления этого документа или выдачи дубликата.") и статья 933 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты, договор найма, договор безвозмездного пользования имуществом и иные договоры, предметом которых является переход права собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в соответствии со статьей 131 настоящего Кодекса. Государственная регистрация права собственности на недвижимую вещь производится с момента государственной регистрации перехода права.").