Как убедить мужа на совместную собственность при покупке квартиры и решить проблему с родственниками: нотариальное обязательство и гарантия возврата долга

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье" брачный договор может быть заключен как до вступления в брак, так и по его заключению. Вам можно предложить заключить брачный договор, в котором будет указано, что приобретаемая квартира является совместной собственностью обоих супругов. Это даст вам гарантию на сохранение своих прав на квартиру, а также увеличит уровень защиты прав родственников, которые согласны предоставить финансирование на покупку квартиры только при совместной собственности.

Кроме того, существует возможность заключить договор займа или договор залога, предоставляющий право залогодержателю получить имущество заемщика в случае непогашения долга. Данный договор может составляться в нотариальной форме, что увеличит уровень защиты прав родственников.

В любом случае, рекомендуется получить юридическую консультацию перед заключением сделки и оформлением необходимых документов для защиты ваших прав.

Для решения такого вопроса, необходимо следующее:

1. Документы на квартиру, которую вы собираетесь приобрести. Они должны включать свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и другие необходимые документы.

2. Документы, подтверждающие финансовые возможности родственников для предоставления денежных средств для приобретения квартиры.

3. Документы, свидетельствующие о том, что ваш муж и вы находитесь в законном браке.

Что касается аргументов для убеждения мужа в оформлении совместной собственности на квартиру, можно указать на следующие причины:

1. Совместная собственность на квартиру даст вам обоим равные права на использование и распоряжение недвижимостью.

2. При наличии совместной собственности вы лучше защищены от возможного развода или других ситуаций, когда придется делить имущество.

3. В случае продажи квартиры, вам обоим будет проще получить свою долю от продажи.

Что касается нотариального обязательства на гарантию возврата долга родственникам, такое обязательство можно составить. Такое обязательство обычно называется "соглашение о залоге". В нем указывается сумма займа, срок погашения, условия возможности продажи квартиры и другие важные условия. Это соглашение обязательно должно быть нотариально заверено.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести подробную консультацию с юристом, который сможет оценить все возможные риски и помочь разработать наиболее эффективный план действий в каждом отдельном случае.

Для решения данного вопроса следует применять положения Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 256 - 371). Кроме того, существует Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который также может регулировать отношения между сторонами в данном случае. В частности, статьи, которые следует учитывать: статья 256 ГК РФ (права супругов на имущество); статья 268 ГК РФ (совместная собственность); статья 309 ГК РФ (договор займа); статья 320 ГК РФ (залог имущества). Кроме того, нотариальное обязательство о гарантии возврата долга может быть заключено на основании Федерального закона от 15 ноября 1997 г. № 152-ФЗ "О нотариате".