Как ТСЖ может защитить себя от неуплаты квартплаты: судовые возможности и неверное указание данных в квитанции
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3013138
Ответы юристов (1)
ТСЖ имеет право подать в суд за неуплату квартплаты на любого, кто проживает в квартире, даже если он не является собственником. Однако в квитанции должны быть указаны реальные количество проживающих и прописанных людей, иначе это может рассматриваться как факт мошенничества и являться основанием для отказа в судебной защите.
Для решения данного вопроса ТСЖ может обратиться в суд с иском об обязании оплатить задолженность по квартплате лицом, которое проживает в квартире, но не является ее собственником. Однако для этого необходимо иметь доказательства того, что данное лицо действительно проживает в квартире и использует коммунальные услуги, включая квартплату. Поэтому для подготовки иска в суд необходимо иметь следующие документы:
1) Копии квитанций по оплате квартплаты с указанием количества зарегистрированных проживающих;
2) Документы, которые подтверждают количество проживающих в данной квартире (список участников ТСЖ, выписки из домового журнала, договоры найма жилья или субаренды жилья и т.д.);
3) Документы, которые подтверждают проживание в квартире данного лица (выписка из ЕГРП, договор найма или субаренды жилья и т.д.).
Также стоит отметить, что указание завышенного количества проживающих в квартире может быть рассмотрено как недобросовестная практика со стороны ТСЖ и может повлечь за собой административную ответственность. Поэтому рекомендуется указывать реальное количество проживающих в квитанции.
Статьи, которые можно использовать для решения данного вопроса:
- Статья 446 ГК РФ "Объединения собственников помещений в многоквартирном доме"
- Статья 154 ЖК РФ "Обязанности собственника жилого помещения, помещения нежилого фонда или отдельно стоящего объекта недвижимости"
- Статья 154.1 ЖК РФ "Обязанности нанимателя жилого помещения"
- Статья 155 ЖК РФ "Обязанности и права органа управления многоквартирного дома"
- Статья 159.3 КоАП РФ "Нарушение правил ведения расчетных работ"
- Статья 321 ГПК РФ "Право на требование исполнения обязательств по договору, заключенному в письменной форме"
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы