Как суд может обязать второго собственника выплатить за долю в 30.3 кв.м. квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей в общей собственности, включая ее продажу или передачу в собственность другому лицу. Однако, до тех пор пока доля находится в общей собственности, необходимо согласие всех собственников на любое действие с этой долей. В данном случае, если второй собственник не согласен выкупить долю у первого собственника, суд не может принудительно обязать второго собственника выплатить деньги за долю первого собственника. Решение конфликта может быть достигнуто путем переговоров или обращения в суд с заявлением о разделе имущества.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, понадобятся документы, подтверждающие право собственности на указанную долю квартиры, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности. Также могут потребоваться документы, подтверждающие факт оплаты за данную долю квартиры, например, договор купли-продажи или договор дарения, квитанции об оплате коммунальных услуг, и т.д. Однако, для того чтобы суд мог обязать второго собственника выплатить денежную компенсацию за указанную долю квартиры, необходимо будет наличие обоснованных оснований для такого решения, например, нарушения условий договора между собственниками или отказа одного из собственников от участия в пользовании общим имуществом и т.д. Также, при решении данного вопроса, суд может запросить и другие документы и материалы, необходимые для принятия решения по данному делу.

Статья 250 ГК РФ «Договор купли-продажи»; Статья 252 ГК РФ «Момент заключения договора купли-продажи»; Статья 250.1 ГК РФ «Заключение договора, изменение и расторжение договора купли-продажи отдельной жилой недвижимости»; Статья 34 ФЗ «О разделе имущества при разводе»; Статья 256 ГК РФ «Способы защиты права собственности»; Статья 257 ГК РФ «Возмещение убытков и оплата неосновательного обогащения в случаях лишения права собственности»; Статья 464 ГК РФ «Долевая собственность».