Как строиться с соседями: определение границ, согласие на строительство и споры о стене и окнах

Согласно законодательству Российской Федерации, права собственника на использование своего земельного участка ограничены правами соседей на использование своих участков. В данном случае, построенный дом соседа прилегает к предполагаемой меже границы и выступает на один метр за нее.

Если сосед получил согласие предыдущего собственника на строительство, то перед покупкой участка земли потенциальный покупатель должен был проводить детальную проверку документов на земельный участок и осуществить измерение границ. Если в ходе проведения измерений стало бы известно, что постройка находится за границей земельного участка соседа, то можно было бы оспорить строительство.

В данном случае, если границы земельного участка у соседа узаконены, это может быть основанием для признания строительства законным. Однако, если постройка нарушает права собственника на использование своего земельного участка, в том числе права на освещение и воздух, то можно подать иск в суд о защите прав на свободный доступ к свету и проскурликание и потребовать ограничения использования соседом указанных прав.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен ваш дом и дом соседа. 2. Договор купли-продажи или иной правоустанавливающий документ на вашу землю и на землю соседа. 3. Документ, подтверждающий право соседа на строительство, например, разрешение на строительство или согласие предыдущего собственника на строительство. 4. Фотографии или чертежи, на которых отображены границы земельных участков и расположение окон дома соседа. 5. Документы, подтверждающие наличие конфликта между вами и соседом, например, жалобы в соответствующие органы или корреспонденцию с соседом.

Для оспаривания строительства дома соседа и заставления его заложить окна, необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление с соответствующими доказательствами. В данном случае будет необходимо доказать, что строительство дома нарушает ваши права на участок земли и на приватность в вашем дворе. Суд примет окончательное решение, основываясь на представленных доказательствах и с учетом законодательства РФ.

Здравствуйте! Решение данного вопроса требует комплексного анализа документов и фактических обстоятельств, в частности, прав соседа на строительство и уточнения границ земельного участка. Для данного случая возможно применение следующих статей закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 221 -222, регулирующие вопросы соседских отношений и использования недвижимости
• Земельный кодекс РФ, статьи 39, 42, 45, 46, касающиеся порядка установления и изменения границ земельных участков
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 51-54, регулирующие строительство и размещение объектов на земельных участках
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.5, 8.29, 8.31, предусматривающие ответственность за нарушения в строительстве.

Кроме того, для решения данного вопроса может потребоваться дополнительное изучение других нормативных правовых актов, актов государственных органов и судебной практики.