Как степень благоустройства жилого дома влияет на предоставление коммунальных услуг и оплату водоснабжения и водоотведения?

Согласно пункту 354 от 06.05.2011 г. п.3 (б) законодательства Российской Федерации, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. В данном случае, если собственник не имеет унитаза, умывальника и душа, он не потребляет воду на их нужды, и соответственно, не обязан оплачивать коммунальные услуги по тарифу, предусматривающему наличие этих объектов. Однако, в данной ситуации возможно иметь различные местные нормативные акты, описывающие порядок оплаты коммунальных услуг, поэтому необходимо дополнительно изучить документы, регулирующие вопросы оплаты коммунальных услуг в данном населенном пункте или многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию закона "О коммунальных услугах" и приложений к нему, в которых регулируется порядок предоставления коммунальных услуг потребителям.

2. Копию договора на оказание коммунальных услуг между потребителем и поставщиком услуг, в котором указаны условия предоставления услуг, в том числе и их стоимость.

3. Документы, подтверждающие наличие/отсутствие в жилом помещении элементов сантехники (унитаз, умывальник, ванна, душ и т.д.).

Определять правомерность требований по предоставлению коммунальных услуг и их оплате следует на основании законов и правил разных регулирующих органов. В данном случае необходимо проанализировать соответствующие документы и определить, предусматриваются ли определенные нормы для оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах с различной степенью благоустройства, в том числе и для тех случаев, когда в жилом помещении отсутствует сантехника.

Статьи 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают правила о предоставлении коммунальных услуг. Также могут быть применимы нормы законодательства, устанавливающие порядок определения тарифов на коммунальные услуги и права потребителей.