Как стать владельцем земли с домом после отказа в открытии дела о наследстве: действия наследника по представлению

Для того чтобы выкупить землю с домом, необходимо сначала оформить свое право собственности на данную недвижимость. Однако, для этого необходимо решить вопрос о наследстве. Если в открытии дела о наследстве отказано, то возможно, имеется решение суда об отказе в признании наследства. В таком случае, требуется проведение повторного наследственного дела на основании предоставленных доказательств.

Следует учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, исковая давность на установление права собственности на землю и дом составляет 3 года. Следовательно, если ранее не предъявлялся иск о праве собственности, возможно, утеряна возможность его предъявления.

Перед оформлением кадастрового паспорта следует обратиться в органы, которые производят учет прав на недвижимое имущество и получить информацию о наличии права собственности на данную землю и дом. Если право собственности зарегистрировано на наследников, то для оформления кадастрового паспорта необходимо получить выписку ЕГРН и предоставить ее в орган технического учета для оформления кадастрового паспорта.

Для решения данного вопроса Вам будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки (упоминаемой в запросе);

2. Свидетельство о рождении заявителя наследства (т.е. Вас);

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и лицом, на которое зарегистрирована земля с домом (Ваш дед);

4. Документы, подтверждающие право собственности Вашего деда на данное имущество (например, свидетельство о праве собственности на землю и дом);

5. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Отметим, что Вы могли получить отказ в открытии наследственного дела, поскольку наследство не было оформлено в период нахождения бабушки в живых. По законодательству РФ, срок на оформление наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Отсутствие наследника в этот период может стать основанием для отказа в принятии наследства.

Тем не менее, Вы можете обратиться в нотариальную контору для составления договора купли-продажи и дальнейшего оформления права собственности на данное имущество. В этом случае, нотариус должен убедиться в отсутствии других наследников и отсутствии любых претензий на данное имущество со стороны других лиц.

Относительно оформления кадастрового паспорта, на это необходимо обратиться в Росреестр. Но прежде чем это сделать, рекомендуем убедиться в отсутствии сторонних прав на данное имущество, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут охватывать различные области права и, возможно, могут предусматривать различные процедуры в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для начала, следует обратить внимание на положения Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях для проверки возможной ответственности за неоформление наследства.

Далее, нужно проконсультироваться с юристом относительно правильной процедуры оформления наследства через суд или другие органы власти, в соответствии с главами 60 и 61 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возможно также потребуется привлечение нотариуса для оформления наследства и заключения договора купли-продажи, в соответствии со статьей 565 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также необходимо принимать во внимание законодательство о кадастровой оценке и утверждении границ земельных участков, а также законодательство, регулирующее правовой статус недвижимости в Российской Федерации.

В целом, для решения данного вопроса необходимо провести юридический анализ и действовать в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, учитывая все обстоятельства дела.