Как стать собственником квартиры при неуплате коммунальных услуг и исполнении 18 лет

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за уплату коммунальных услуг несут лица, зарегистрированные в качестве собственников жилого помещения в момент фактического потребления указанных услуг. Если в период, когда родители были зарегистрированы в квартире, была недоплата за коммунальные услуги, они могут нести ответственность за данную недоплату. В данном случае, после достижения Вами совершеннолетия, Вы, как собственник квартиры, несете ответственность за уплату коммунальных услуг, начиная с момента регистрации в квартире. Однако, если родители не уплатили за коммунальные услуги за период, когда они были зарегистрированы в квартире, то в случае возникновения просроченной задолженности, они также будут нести ответственность.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию, которая оказывает услуги по учету и рассчету платежей за жилищно-коммунальные услуги. При обращении следует представить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности), а также документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги (например, выписку из счета-фактуры или платежного документа).

Согласно законодательству Российской Федерации, за задолженность по коммунальным платежам может быть привлечен к ответственности не только собственник квартиры, но и его родители или иные лица, проживающие в квартире и пользующиеся коммунальными услугами. Поэтому необходимость выплатить задолженность не зависит от возраста собственника квартиры. Однако в зависимости от обстоятельств и применяемых мер принудительного взыскания, конкретные суммы и порядок выполнения определенных действий могут быть различными. Конкретное решение проблемы стоит проконсультироваться с юристом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

1. Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает обязательства собственника имущества и соответствующие им права.

2. Статьи 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые определяют порядок выплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах.

3. Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает сроки давности по взысканию долгов по денежным требованиям.