Как стать председателем дома с доверенностью от жены? Важные детали

Владеть доверенностью от собственника не дает полномочий на занимание должности председателя дома или представления интересов других жильцов. Он может только представлять интересы собственника, в данном случае - жены. Для занимания должности председателя дома нужно быть избранным жильцами на общем собрании, а для представления интересов других жильцов - иметь соответствующее доверенность и наличие законных оснований на ее получение.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом управляющей организации или товарищества собственников жилья, если таковые имеются, а также с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим управление многоквартирными домами.

В конкретной ситуации следует уточнить, какие полномочия и ответственность возлагаются на председателя дома в соответствии с уставом, и действительна ли данная доверенность от супруги. При необходимости, может потребоваться дополнительная документация, например, копии документов, подтверждающих право собственности на жилье, решение общего собрания жильцов, назначающее председателя дома и т.д.

В целом, решение данного вопроса требует юридической экспертизы документов и знания конкретных деталей ситуации, поэтому рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области управления многоквартирными домами.

Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации: "В жилищном фонде Российской Федерации создаются органы управления жилищными объектами, в том числе органы управления многоквартирными домами".

Статья 139 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников жилья, избираемое из числа собственников".

Статья 41 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Доверенность - это письменное полномочие, которое одно лицо (доверитель) дает другому лицу (доверенному лицу) на совершение от своего имени определенных юридических действий".

Статья 187 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Доверенность на совершение юридических действий может быть выдана от имени нескольких доверителей, если не иное предусмотрено законодательством или договором".

Таким образом, лицо, имеющее доверенность на представление интересов собственников жилья, может участвовать в общих собраниях собственников и принимать участие в управлении многоквартирным домом. Однако, если это лицо не является собственником жилья, оно не может быть избрано председателем дома или другим органом управления многоквартирным домом.