Как стать полноценным собственником квартиры: решение вопроса о второй доле владения в сложной ситуации

Для получения полного права собственности на вторую 1/2 долю квартиры, необходимо подать исковое заявление на признание права собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Одним из возможных оснований может быть доказательство фактического владения второй 1/2 доли квартиры в течение 18 лет. Использование дарственной или какой-либо другой документации на покупку второй 1/2 доли квартиры может также помочь в доказывании права на собственность.

Также, попытайтесь установить контакт с наследником второй 1/2 доли квартиры, используя все доступные ресурсы и средства связи. Если контакт не возможен, следует попытаться установить фактическое местоположение наследника через правоохранительные органы.

Вероятность успеха в судебном процессе зависит от многих факторов, включая наличие доказательств и объективных обстоятельств, связанных с доказанием продолжительности и фактического владения второй 1/2 доли квартиры. Следует обратиться к опытному юристу для консультации и помощи в подготовке документов и искового заявления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий факт передачи 1/2 доли в квартире по договору дарения от троюродной сестры. 2. Документ, подтверждающий участие в оплате коммунальных платежей и налогов за квартиру. 3. Документы, позволяющие установить местонахождение второго наследника и его паспортные данные (если таковые имеются). 4. Документы, подтверждающие принадлежность квартиры категории имущества, попадающего под действие норм о приобретательной давности.

С точки зрения судебной практики, для приобретения права собственности на вторую 1/2 долю квартиры по приобретательной давности, необходимо выдержать установленный законом 15-летний срок непрерывной, добросовестной, мирной и открытой собственности. Данный срок должен быть выдержан непосредственно собственником. Однако, в некоторых случаях, суд может применить казусную норму и сократить срок непрерывного владения. Вероятность успеха в суде зависит от многих факторов, включая наличие перечисленных выше документов, законности получения 1/2 доли квартиры, отсутствие других претендентов на вторую 1/2 долю и многих других обстоятельств. Поэтому, конкретный процент успеха очень сложно объективно оценить без знания всех подробностей данного дела.

С учетом особенностей данного случая, в качестве первых шагов рекомендуется попытаться установить местонахождение второго наследника и попробовать добиться его согласия на продажу своей доли в квартире. По возможности, необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и разработки стратегии защиты своих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 244, 249, 250, 256, 321, 322, 330). 2. Жилищный кодекс РФ (статьи 13, 16, 18, 37, 39, 40, 41, 44, 62, 63, 231). 3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4, 8, 14, 20, 23). 4. Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230).