Как справиться с трудностями выплаты ипотеки: история семьи с двумя детьми

С точки зрения законодательства Российской Федерации, в случае если заемщик не выполняет свои обязательства по платежам по ипотеке, созаемщик может связаться с банком и подать заявление на ликвидацию кредитного договора с ипотекой. В этом случае созаемщик не будет нести дополнительных финансовых обязательств по кредиту, а банк попытается взыскать задолженность у заемщика.

Также, в случае если совместная жизнь с мужем становится невозможной, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении брака и разделе имущества, в том числе и имущества, приобретенного за время брака, например, недвижимости приобретенной за время ипотечного кредита. В результате раздела имущества вы можете получить свою долю в долгом имуществе.

Также, Вам может быть полезно обратиться за юридической консультацией к адвокату, который сможет обоснованно объяснить Вам возможности и риски решения данной ситуации и помочь в реализации выбранной стратегии.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться со всеми документами, связанными с ипотекой, включая договор займа, документы на недвижимость, которая является залогом ипотеки, платежные документы и документы, подтверждающие факт проживания детей иждивенцами.

Для начала, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах ипотеки и семейного права, для оценки вашей ситуации и формирования плана действий.

Возможны следующие варианты действий:

1. Попытаться договориться с мужем о продаже недвижимости и погашении задолженности по ипотеке, после чего разделить полученные средства.

2. Попросить суд изменить условия договора ипотеки, учитывая измененные обстоятельства, например, возможность сверхдохода.

3. Продолжать платить по ипотеке, используя всевозможные льготы и скидки, которые позволят существенно снизить ежемесячный платеж.

4. Обратиться в банк на ипотеку с запросом о пересмотре долга, выплатить только установленную минимальную сумму.

В любом случае, для принятия именно вашего решения необходимо обратиться к юристу, проанализировать все документы и вместе с юристом начать работу по решению вашей проблемы.

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости", статья 391.41 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат заложенного имущества", статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора о залоге как одностороннее действие залогодержателя", статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача долга", статья 390 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок предъявления требований, обеспеченных залогом", статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре залога", статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности залогодержателя", статья 327 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об ответственности залогодержателя", статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача требования".