Как списать задолженность по коммунальным платежам с истекшим сроком? Вопросы и ответы.

Согласно статьям 317, 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность по коммунальным платежам может быть списана с истечением трехлетнего срока с момента ее возникновения, если в течение этого срока кредитор не предъявил своего требования или не обратился в суд. Однако, для того чтобы иметь право на такую процедуру, необходимо соблюдать определенные требования, например, выплату всех текущих начислений и своевременных платежей. Поэтому, если Вы исправно оплачиваете только текущие начисления, в счет погашения долга не внося ничего, Вы не можете рассчитывать на списание задолженности с истекшим сроком трех лет. Кроме того, рекомендуется своевременно обращаться в ЖСК с заявлением о рассрочке или кредитовании, чтобы избежать правовых последствий за непогашенную задолженность.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам перед ЖСК. Это могут быть квитанции об оплате текущих начислений и другие документы, выданные ЖСК.

2. Документы, подтверждающие наличие финансовых трудностей, которые сделали невозможным погашение задолженности вовремя. Это могут быть справки о доходах и расходах, решения судов о банкротстве и другие документы.

3. Копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, коммунальные услуги по которой оплачиваются через ЖСК.

Основной законодательный акт, регулирующий правила списания задолженности, является статья 320 Гражданского кодекса РФ, и возможность списания задолженности зависит от ее срока давности. Согласно законодательству, задолженность по коммунальным платежам может быть списана в случаях, когда не взыскана в течение трех лет со дня ее возникновения и если на должника не было введено исполнительное производство. Однако, не оплачивать никакие платежи, даже текущие, не является правильным решением, так как может привести к увеличению задолженности и ее более серьезным последствиям.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки давности требований к гражданам"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности лиц, состоящих на учете в качестве жильцов жилищного фонда"
• Статья 188 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги"
• Статья 804 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Способы исполнения судебных решений"