Как списать долги на квартиру с коммунальными платежами: процедуры и возможности

Долги по коммунальным платежам предыдущего владельца квартиры, перешли на вас по договору. Законно списать долги или заморозить платежи невозможно, если нет общей договоренности о таких условиях с кредиторами. Тем не менее, вы можете обратиться к кредиторам, указать на свою ситуацию и при необходимости установить отсрочку платежей. Однако, в таком случае, интересы кредиторов должны учитываться и вы должны платить необходимые проценты за отсрочку платежей. Вы также можете обратиться в жилищную инспекцию, где сможете получить подробную консультацию по вопросу законных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанный между прежним и новым владельцем.

2. Копия договора на перевод долга по коммунальным платежам от прежнего владельца на нового владельца.

3. Справка о нахождении мужа в местах лишения свободы.

4. Свидетельство о рождении детей.

5. Документы, подтверждающие, что вы находитесь в декретном отпуске.

Законно списать долги по коммунальным платежам нельзя, если они были переданы вам по договору. Однако вы можете обратиться в жилищную службу для урегулирования задолженности по частям или заключения рассрочки. Также можно обратиться в соответствующие органы власти (например, социальную защиту), чтобы узнать о возможных программах государственной поддержки в вашей ситуации.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данной ситуации:

1. Статья 544 Гражданского кодекса РФ "Передача долга третьему лицу".

2. Статья 349 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений".

3. Статья 152 Федерального закона "О жилищно-коммунальном хозяйстве" "Права и обязанности владельцев помещений в многоквартирном доме".

4. Статья 358 Трудового кодекса РФ "Отпуск по беременности и родам".

5. Статья 1105 Гражданского кодекса РФ "Действия, направленные на уменьшение размера или устранение обязательства".

6. Статья 401 Гражданского кодекса РФ "Общие условия договоров. Существенные условия договора. Предварительный договор".

7. Статья 393 Гражданского кодекса РФ "Прекращение обязательств по соглашению сторон".

Однако, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту для уточнения всех прав и обязанностей в данной ситуации.