Как списать долг по коммунальным платежам на квартиру, оставленную в наследство и прожитую 5 лет без оплаты - проверенные способы

Ситуация описана неоднозначно, однако я попытаюсь ответить на вопрос. В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) дарственная квитанция является доказательством передачи имущества в дар, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, если сделка по передаче квартиры в дар между вашей матерью и вами была оформлена в соответствии с требованиями ГК РФ, то квартира является вашей собственностью.

С учетом того, что вы не проживали в квартире и не оплачивали коммунальные услуги, возможны два варианта решения проблемы с долгом: 1) написать заявление в снабжающую организацию о применении срока исковой давности, поскольку правило о 3-х летнем сроке исковой давности в соответствии со статьей 196 ГК РФ применяется и к задолженностям по коммунальным услугам; 2) сделать перерасчет по коммунальным услугам, предоставить справку о смерти матери в ЖКХ и дальше погашать долг.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходима консультация юриста с ознакомлением со всеми документами в данном деле.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие передачу квартиры в дар (дарственная и/или подарочная договоры); 3. Свидетельство о смерти матери; 4. Документы, подтверждающие отсутствие проживания в квартире и неоплату коммунальных услуг в течение 5 лет (например, договоры аренды жилья в другом месте проживания, справки о работе и т.д.); 5. Документы об обращении в снабжающую организацию с заявлением о применении срока исковой давности и/или о перерасчете задолженности.

С учетом имеющихся фактов, возможными способами решения данной проблемы могут быть: 1. Попытаться списать долг с помощью заявления о применении срока исковой давности, если таковой уже наступил. Учитывая, что некоторые долги уже были списаны, есть вероятность, что данная мера может оказаться эффективной. 2. Обратиться в снабжающую организацию с требованием проведения перерасчета задолженности, учитывая факт смерти матери и отсутствие проживания в квартире в течение 5 лет. Но надо учесть, что перерасчет может привести как к уменьшению, так и к увеличению задолженности. 3. Если заявление о применении срока исковой давности и перерасчет задолженности не привели к результату, возможно, потребуется обратиться в суд, чтобы разрешить данную проблему. В этом случае, помимо указанных выше документов, понадобится представить дополнительные доказательства, подтверждающие отсутствие проживания в квартире и неоплату коммунальных услуг в течение 5 лет.

Статья 580 ГК РФ «Срок давности исковой давности», статья 572 ГК РФ «Договор дарения», статья 333 ГК РФ «О порядке перехода прав и обязанностей при смерти гражданина», статья 356 ЖК РФ «Обязанности собственников жилых помещений» и статья 154 НК РФ «Вычеты при налогообложении физических лиц».

статья 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 29, 30, 317 и следующие Жилищного кодекса РФ.