Как спасти квартиру: судебный процесс по доле на чужую женщину, возможная подделка подписи жены брата и отказ банков от кредитов

На основании изложенных обстоятельств следует отметить, что ситуация является достаточно сложной и требует комплексного подхода. Для начала, необходимо уточнить, была ли доля, оформленная на чужую женщину, правомерно переоформлена на ее имя в соответствии с требованиями законодательства о наследовании имущества, после смерти брата мамы. В случае, если переоформление не было проведено правомерно, возможно будет обратиться в суд и оспорить действительность такого переоформления.

Кроме того, для защиты интересов мамы необходимо приложить максимум усилий по доказыванию необходимости сохранения имущества в собственности, в том числе проводить переговоры с женщиной, обладающей долей, с целью урегулирования вопроса по цене выкупа доли. Также, возможно потребуется искать финансирование со стороны кредитных организаций или инвесторов.

Относительно подписи женщины, необходимо было бы выяснить обстоятельства ее расписки, что может потребовать проведения нотариального экспертизы и других мер по установлению подлинности документов. В данном случае, требуется полное изучение исходных документов и правовой анализ всей ситуации.

Для решения данного вопроса вам, возможно, потребуется следующая документация:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, где указано наличие доли на чужую женщину.
2. Документы, подтверждающие обстоятельства, по которым доля была оформлена на женщину, например, договор дарения или купли-продажи.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между умершими родственниками, если таковые имеются.
4. Оценочный отчет на квартиру, который вы уже получили.
5. Документы, связанные со ссудами и кредитами, чтобы показать суду вашу финансовую ситуацию.

Что касается вопроса о признании подписи второго собственника поддельной, то такую процедуру может провести суд, только если будут предоставлены убедительные доказательства подделки. Вам следует обратиться к юристу или адвокату для получения консультации по этому вопросу и определения дальнейших действий.

Гражданский кодекс РФ: Статьи 241, 249, 250. Жилищный кодекс РФ: Статьи 244, 245. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости": Статьи 12, 15. Уголовный кодекс РФ: Статьи 160, 213.