Как составить соглашение со своим бывшим супругом по ипотеке на общую квартиру?

Здравствуйте! Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо проанализировать условия действующего соглашения о платежах за ипотеку, которое было заключено между вами и бывшим супругом. Если в таком соглашении нет ограничений на изменение условий платежей и отказ от прав, то возможно составление нового натариального соглашения, которое будет регулировать взаимоотношения между вами и бывшим супругом относительно оплаты ипотечного кредита. Однако, если в существующем соглашении есть ограничения на изменение условий, то возможность заключения нового соглашения будет ограничена этими условиями.

Также необходимо учесть, что если квартира находится в залоге у банка, то любые изменения условий, связанных с правами на квартиру, должны быть согласованы с банком.

Относительно силы данного соглашения, стоит отметить, что натариальное соглашение будет иметь юридическую силу, если оно составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и если вы оба исполняете свои обязательства по этому соглашению. В случае несоблюдения условий соглашения, можно привлечь нарушившую сторону к ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Для составления натариального соглашения с бывшим супругом, необходимо обратиться к нотариусу. Вам необходимо предоставить следующие документы: - паспорт, - свидетельство о браке/разводе, - договор ипотеки на квартиру, - соглашение об алиментах, - документы, подтверждающие совместную покупку квартиры.

Нотариус на основании этих документов сможет составить натариальное соглашение между вами и бывшим супругом. Данное соглашение будет иметь юридическую силу и в случае несоблюдения кем-либо его условий, взыскание будет производиться в судебном порядке. Однако, необходимо учесть, что если квартира находится в залоге у банка, не все условия могут быть реализованы без согласия банка, с которым необходимо заключить отдельное соглашение.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 403, 406, 450, 451, 452, 453, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 471, 472, 473, 477, 478, 479, 480, 481, 1202, 1203, 1204, 1205, 1206, 1207, 1208, 1209, 1210, 1211, 1212, 1213, 1214, 1216, 1218, 1222)
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 56, 61, 63, 67, 69, 70, 71, 76, 81, 83, 85, 86, 90, 156, 159, 163)

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для дальнейшего разъяснения применимых статей и разработки правильной тактики действий в каждом конкретном случае.