Как составить соглашение о рассрочке платежей на коммунальные услуги при просрочке оплаты и его значение в суде: советы и ответы

1. Данное соглашение и его предшествующая расписка имеют юридическую силу только в том случае, если они будут составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Если заемщик перестанет выполнять условия соглашения, то кредитор будет иметь право обратиться в суд для взыскания задолженности.
2. Заключение соглашения у нотариуса не является обязательным. Документ может быть подписан обеими сторонами и иметь юридическую силу. Однако, если стороны не доверяют друг другу или хотят усилить юридическую значимость соглашения, они могут обратиться к нотариусу для составления и подписания документа.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) Расписка должника о задолженности перед Вами; 2) Письменное соглашение между Вами и должником о графике платежей на 6 месяцев, в котором указаны сумма основного долга и сумма неустойки до дня подписания соглашения; 3) Документы, подтверждающие сам факт платежей по рассрочке.

Отвечая на Ваш первый вопрос: если должник не станет платить в соответствии с заключенным с Вами соглашением о рассрочке и не будет исполнять обязательства по данному соглашению, то при наличии у Вас доказательств выполнения условий соглашения, суд может принять решение в Вашу пользу на основании представленных документов.

Относительно Вашего второго вопроса: в соответствии с законодательством Российской Федерации заключение договора рассрочки не требует нотариального удостоверения и может быть заключено свободно между сторонами в письменной форме. Однако, если Вы считаете это необходимым, то можете заключить соглашение у нотариуса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 317 ГК РФ "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства", а также статьи 317.1-317.6 ГК РФ.

2. Статья 806 ГК РФ "Задаток".

3. Статья 421 ГК РФ "Рассрочка платежа".

4. Статья 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ.

Ответы на вопросы:

1. При нарушении условий соглашения, вы можете обратиться в суд и ссылаться на неустойку, которую наниматель обещал выплатить в расписке. Данная расписка имеет юридическую силу и может использоваться в качестве доказательства в суде.

2. Заключение соглашения у нотариуса не является обязательным, но рекомендуется для обеспечения его юридической значимости и защиты прав сторон. В противном случае, соглашение можно заключить в простой письменной форме и подписать обеими сторонами.