Как составить договор дарения 1/4 доли квартиры без нотариуса и что дальше?

1. Составление договора дарения в свободной форме возможно, однако лучше обратиться к юристу для консультации и проверки правильности заполнения договора.
2. Для юридической силы договора дарения необходимо его заверение у нотариуса.
3. После заключения договора, необходимо оформить его в Федеральной регистрационной службе и произвести действия по перераспределению доли в квартире. Следует обратиться к юристу для оказания помощи в данной процедуре.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Сам договор дарения, который необходимо составить в письменной форме. При составлении договора необходимо указать информацию о жилье, проценте доли, который будет передан, а также персональные данные дарителя и получателя.

2. Далее, договор дарения должен быть заверен нотариусом. Заверение договора дарения является обязательным требованием закона и гарантирует завершенность сделки. Кроме того, это предоставляет уверенность в оригинальности документа и поможет избежать нежелательных последствий, если обнаружатся какие-то проблемы в будущем.

3. После завершения договора дарения у нотариуса, следует обратиться в Управление Росреестра и зарегистрировать новые права собственности на квартиру. Для этого необходимо представить договор дарения, свидетельства о регистрации, паспорта собственника и наследников, решения суда или юридических документов, удостоверяющих молодоженов, если таковые имеются, а также оплатить государственную пошлину.

4. Далее, после регистрации прав собственности на квартиру, новый собственник может жить в квартире и владеть частью доли, которую ему была подарена. Он также должен сохранять все документы, связанные со сделкой дарения, в том числе договор, свидетельства о праве собственности и оплату пошлины за регистрацию.

Как юрист, рекомендую обратиться к нотариусу для составления и заверения договора дарения, чтобы быть уверенным в юридической выверенности сделки и ее законности.

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) – Договор дарения.
2. Статья 574 ГК РФ – Форма договора дарения.
3. Статья 575 ГК РФ – Основания и порядок заключения договора дарения.
4. Статья 577 ГК РФ – Вступление договора дарения в силу.
5. Статья 584 ГК РФ – Изменение или отмена договора дарения.

Для законного заключения договора необходимо быть совершеннолетним, а также, в соответствии с пунктом 2 статьи 574 ГК РФ, даритель должен указать, что договор дарения заключается в нотариальной форме. Далее, согласно пункту 4 статьи 577 ГК РФ, договор дарения подлежит государственной регистрации. После подписания договора дарения, его необходимо зарегистрировать в органах Росреестра (статьи 131, 132, 133 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").