Как сохранить жилье с маленьким ребенком при продаже квартиры с долей в наследство

Наследственное имущество включает в себя квартиру, в которой вы живете, на долю которой вы являетесь совладельцем наряду с отцом и бабушкой. В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследства приходится наследникам в порядке права представления, что означает, что в случае смерти одного из совладельцев его доля автоматически передается его наследникам, а не остается у оставшихся совладельцев в равных долях.

Относительно продажи этой квартиры, если ваш отец не имел права продавать весь объект недвижимости, либо продавал квартиру без согласия других совладельцев, это может быть признано недействительным с точки зрения Гражданского Кодекса РФ. Передача прав на квартиру должна осуществляться с согласия ВСЕХ совладельцев.

Подводя итог, Вам следует обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу, а также рассмотрения возможности защиты своих наследственных прав в суде. Поскольку ситуация сложная, то необходимо провести полный юридический анализ и проверить все документы, которые у вас есть на столе.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой вы проживаете.

2. Свидетельство о смерти бабушки (участника наследования), которая была собственницей части квартиры.

3. Документы, подтверждающие ваши права на наследственную долю в квартире - свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о регистрации брака и прописки в квартире.

4. Документы, подтверждающие право отца на наследственную долю в квартире, а именно свидетельство о рождении, свидетельство о смерти матери (если отец наследовал долю от нее) и документы, подтверждающие факт наследования.

5. Копия договора о продаже квартиры (если он был заключен) и документы, подтверждающие факт перехода права собственности.

6. Документы, подтверждающие факты уплаты кредита за отца и оплаты квартплаты.

С учетом вышеперечисленных документов, необходимо обратиться к юристу, который специализируется на наследственных делах. Юрист поможет оспорить действия отца, которые противоречат закону, предоставит юридическую помощь при оформлении права собственности на квартиру, а также сможет подобрать оптимальное решение в данной ситуации, защищая ваши интересы и интересы ребенка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Изменение доли в праве собственности на жилое помещение". 2. Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону". 3. Статья 182 Жилищного кодекса РФ "Раздел общей собственности на жилое помещение". 4. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности на жилое помещение".

В данной ситуации следует обратиться к юристу для консультации по вопросам прав наследования и сделки по продаже доли в квартире. При наличии споров между участниками наследства возможно обращение в суд. В целом, рекомендуется обеспечить защиту своих прав на жилое помещение путем своевременного обращения к юридическим услугам для оценки ситуации и разработки оптимальной стратегии действий.