Как сохранить жилье, приобретенное в ипотеку под материнский капитал в случае развода?

Для определения правовой ситуации и возможных действий необходимо провести юридическую экспертизу имеющихся документов, включая договор купли-продажи и ипотечную сделку, а также обязательство о выделении четвертей доли в доме каждому члену семьи. Если обязательство является законным и было письменно оформлено, его невыполнение может быть основанием для обращения в суд. Кроме того, при разводе действует правило о разделе имущества, которое было приобретено в браке. Поэтому материалы дела требуется изучить индивидуально для оказания консультации и более точного ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или ипотеки на дом, подтверждающий, что дом был приобретен в браке;

2. Обязательство мужа о выделении каждому члену семьи одной четвертой доли в доме;

3. Доказательства того, что муж не выполнел свое обязательство по выделению вашей доли, например, письменные документы, свидетельские показания или иные доказательства (смс, e-mail и т.п.);

4. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие ваше родство с ними;

5. Документы, подтверждающие факт развода.

На основании предоставленных документов вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на долю в доме, а также обязать мужа осуществить перерегистрацию права собственности на дом и выделить вам вашу долю в соответствии с его обязательством. В случае если муж не выполняет судебный приказ, и он должен будет уплатить неустойку и возможно временно ограничить свои права. Важно обратить свое внимание на то, что решение данного вопроса может быть связано с рассмотрением нескольких правовых аспектов, таких как семейное, жилищное и имущественное право. Конечное решение останется за судом.

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотека", ст. 38, 40, 190, 254, 256, 266, 317, 318, 330 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 35, 105, 309, 310, 318, 319, 320 Жилищного кодекса Российской Федерации.