Как защитить свое жилье при банкротстве: советы и рекомендации

Что мне делать, если в мае 2015 года было подарено единственное жилье моей матери, а в феврале 2018 года она продала его и купила другую квартиру, в которой я был прописан банкротом, а кредитор в 2019 году подал иск об оспаривании этой сделки и неясно, будет ли она развернута? Необходимы советы.

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", кредитор имеет право обратиться в суд с заявлением об оспаривании сделки, совершенной должником до провозглашения его несостоятельности, если эта сделка нарушила права кредиторов.

Если в данном случае кредитор обратился с таким иском, суд может признать сделку недействительной и возвратить имущество должнику. В таком случае, вы, как прописанный в этой квартире, можете потерять право проживания в ней.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в этой области, чтобы оценить все возможные последствия и найти решение в вашей ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если вопрос касается возможности оспаривания сделки, то следует учитывать следующее:

  1. Сделка по продаже первой квартиры матери в феврале 2018 года может быть оспорена, если в этот момент банк уже имел право на предъявление требований по кредиту. В этом случае оспаривание сделки может быть направлено на удовлетворение требований кредитора.

  2. Если на момент продажи первой квартиры кредитор еще не имел права на предъявление требований, то оспаривание сделки будет необоснованным.

  3. Если вторая квартира была приобретена матерью в легальном порядке, то она не подлежит оспариванию с целью удовлетворения требований кредитора.

  4. В случае, если банк имеет право на оспаривание сделок матери из-за задолженности по кредиту, лучше обратиться за консультацией к юристу, который поможет определить возможные варианты решения проблемы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Договор подарка жилья матери в мае 2015 года;
  2. Договор продажи данного жилья в феврале 2018 года;
  3. Договор покупки другой квартиры матерью после продажи предыдущей в феврале 2018 года;
  4. Свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру, где вы зарегистрированы как банкрот;
  5. Документы, подтверждающие факт подачи кредитором на банкротство в 2017 году;
  6. Иск на оспаривание сделки, поданный кредитором в 2019 году.

Решение данного вопроса зависит от многих факторов, включая условия подарка, действительность и законность сделки, соответствие законодательству о банкротстве и другие. Развернуть ли сделку или нет будет зависеть от результата анализа всех предоставленных документов и фактов. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет проанализировать ситуацию и предоставить квалифицированную консультацию на данном вопросе.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

  1. Договор дарения жилья матери;
  2. Договор купли-продажи квартиры, которую матерь купила после продажи подаренного ей жилья;
  3. Документы, подтверждающие суммы, полученные за продажу подаренного жилья и потраченные на покупку новой квартиры матерью;
  4. Решение суда по делу о банкротстве кредитора, который подал иск об оспаривании сделки;
  5. Свидетельства о регистрации матери и юридического адреса новой квартиры.

В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться дополнительные документы и доказательства. Однако, только на основании собранных документов дать точный ответ на вопрос о развороте сделки нельзя. Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к компетентному юристу, который подробно изучит ситуацию и проанализирует все имеющиеся доказательства.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 213, 235, 243, 244, 249, 253, 254, 301, 302, 303, 308, 309, 317, 318, 319, 330, 333, 434, 450.

  • Федеральный закон "О банкротстве" от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ, статьи 57, 58, 59, 60, 61.

  • Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 87, 110, 128, 152, 156, 161, 186, 199, 217, 218.

  • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 19.7, 19.8.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

  • Статья 168.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия, направленные на уклонение от удовлетворения требований кредиторов"
  • Статья 177 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ничтожность сделок, совершаемых в целях, противоречащих закону, морали или нравственности"
  • Статья 184.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оспаривание сделок"
  • Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"

Для более точного ответа на вопрос необходимо дополнительное изучение фактических обстоятельств, судебных актов и другой документации, связанной с этой сделкой.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы