Как сохранить жилье для одинокой матери с двумя детьми, которая не может оплатить коммунальные услуги и получила бумагу об освобождении?

Здравствуйте! В соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса РФ, в случае невозможности исполнения обязательства наймодателем или нанимателем вследствие непреодолимой силы, каждая из сторон вправе потребовать расторжения договора найма.

Однако, в соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса РФ, наймодатель не вправе выселить нанимателя (жильца) без судебного решения, за исключением случаев прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством.

Поскольку у вас имеется договор коммерческого найма и в связи с вашими финансовыми трудностями вы не можете выполнять свои обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг, вам необходимо обратиться в местный орган социальной защиты населения или в правовую клинику для получения квалифицированной юридической помощи и консультаций по вопросам, связанным с проживанием в арендованном жилом помещении.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора коммерческого найма комнаты в общежитии.
2. Документы, подтверждающие состояние здоровья и оформление инвалидности.
3. Документы, подтверждающие факт единомоментной безработицы, ограничивающей возможность оплаты коммунальных услуг.
4. Копии свидетельств о рождении детей и документы, подтверждающие их несовершеннолетний возраст.
5. Копии документов, подтверждающие статус одинокой матери.

Для выяснения возможных вариантов выхода из сложившейся ситуации, необходимо обратиться в социальную службу или органы муниципального жилищного контроля по месту регистрации. Возможно, будет предложено решение, в том числе перераспределение жилых помещений с учетом семейного статуса и иных обстоятельств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть разными в зависимости от конкретных обстоятельств дела. В данной ситуации могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения";
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилых помещений";
• Статья 91 Жилищного кодекса РФ "Государственная поддержка для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий";
• Статья 14 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основах социальной защиты инвалидов в Российской Федерации";
• Статья 43 Федерального закона от 08.05.1995 N 71-ФЗ "О социальной защите населения и других участников боевых действий на территории Российской Федерации";
• Статья 115 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора найма жилого помещения".

Для более точного ответа на вопрос необходимо получить больше информации о ситуации и рассмотреть все соответствующие документы.