Как сохранить владение домом: родственные споры, наследство и права на жилище

Если Вы являетесь наследником по закону, то Вам может быть предоставлено наследство независимо от того, будете Вы выписаны или нет. Однако, если матерь выписывает Вас для избежания проблем с наследованием, то возможно наступление юридических последствий на случай, если будет доказано, что Вы были выписаны не добровольно и с целью обойти законодательство. В таком случае, возможно потребуется обращаться к суду для защиты своих прав на наследство.

Для решения поставленного вопроса следует уточнить, на чье имя записан данный дом в документах. Если данный дом находится в собственности матери, то она имеет право выписать любого человека из этого дома. Однако, если данный дом является наследственным имуществом, отказ от наследства возможен только в порядке, установленном законом.

Следовательно, для определения вопроса наследственных прав на имущество, необходимо установить наличие завещания, если таковые есть, и определить состав наследников. В данной ситуации, если вы являетесь законным наследником матери, то вам принадлежит определенная доля прав на наследственное имущество, в том числе и на дом.

Если матерь выведет Вас из этого дома, это не окажет влияния на ваши наследственные права на дом, поскольку наследственные права на имущество определяются актом государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для того чтобы разрешить этот конфликт, рекомендуется обратиться к юристу для составления документов и защиты ваших прав на наследство.

Наследование и выписка из жилья регулируются Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ:

• Статья 1116 ГК РФ: Права наследования возникают у наследников по завещанию или закону и наследуются ими в порядке, установленном настоящим Кодексом.
• Статья 1117 ГК РФ: Наследником признается лицо, на которое переходят наследуемые имущественные права и обязанности.
• Статья 1154 ГК РФ: Наследник вправе требовать передачи ему наследственного имущества в натуре, если только это не утратило своего значимого значения для наследника из-за изменения его качества, количества или состава.
• Статья 30 ЖК РФ: Гражданин, проживающий с родственником, супругом (супругой) в жилом помещении, включаемом в жилищный фонд, имеет право на участие в наследовании этого жилого помещения.
• Статья 36 ЖК РФ: Выселение из жилого помещения жильцов, проживающих без договора найма и не являющихся собственниками жилья, осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ и законодательством РФ о выселении граждан из жилищ по иным основаниям в соответствии с требованиями местных органов власти.