Конфликт с соседом: владение домом на двух участках и споры о границах и правах владения

Если в государственном кадастре недвижимости зарегистрировано, что дом находится на двух смежных участках и распределение прав собственности было оформлено с учетом этого факта, то изменение границ между участками может производиться только в порядке, предусмотренном законодательством об оценке и регулировании земельных отношений. В случае, если судья не обнаружил кадастровых ошибок, это может служить основанием для отрицания иска о перераспределении участков или о замене сараев на квадратные метры дома. Однако, порядок разграничения прав на доли в доме и на земельном участке может быть определен судом в зависимости от доказательств обладания каждым из владельцев долей в праве собственности на определенные порции земельного участка.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме и на земельном участке. 2. Документы, удостоверяющие право на наследство от прежних собственников, а также документы, подтверждающие право на наследство от соседа. 3. Правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый план, подтверждающие границы земельных участков и расположение дома. 4. Документы, подтверждающие право на владение и пользование гнилыми сараями. В связи с требованиями соседа о перераспределении участков и обмене границ, необходимо провести анализ документов и выяснить, основывается ли его требование на каких-либо законных основаниях. При этом необходимо учитывать, что такое изменение границ участка возможно только на основании судебного решения или соглашения сторон. Если сосед не имеет оснований для требования изменения границы участка, вы можете отстоять свои права в суде, представив соответствующие доказательства в защиту своих интересов.

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на часть земельного участка и возникновение права собственности на другую часть того же земельного участка" и статья 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые требования, связанные с правами на недвижимое имущество" могут быть применимы к данному случаю.