Как сохранить свою собственность в разводе: ребенок, квартира и ипотека

В соответствии с законодательством Российской Федерации родитель, у которого прописан ребенок, имеет право определять место жительства ребенка. Однако, в случае если ребенок проживает с одним из родителей, его место жительства может быть изменено только с согласия обоих родителей или по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством. Если ребенок является совладельцем квартиры, то его доля в данной квартире сохраняется и не может быть нарушена без его согласия. Основание для выписки ребенка и перевода его на прописку к другому родителю должно быть оправданным и соответствовать интересам ребенка. Отказаться выписывать ребенка можно через суд.

Для решения этого вопроса необходимо следующее набор документов:

1. Документы, подтверждающие наличие квартиры в собственности, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие развод, например, судебное решение о разводе.

3. Документы, подтверждающие факт прописки дочери бывшего мужа у него, его братом и матерью в муниципальной квартире.

4. Документы, подтверждающие факт взятия бывшим мужем новой ипотеки на другую квартиру.

5. Документы, подтверждающие требование бывшего мужа о выписке дочери и ее прописке к вам.

Кроме того, для оценки положения вашей дочери в связи с взятием бывшим мужем новой ипотеки необходимо ознакомиться с особыми условиями договора ипотеки.

Относительно возможности выписки ребенка и прописки его к вам следует отметить следующее:

По законодательству России, родитель, у которого прописан ребенок, имеет право на жилище в собственности или в пользовании, которое предоставляется бесплатно или по договору социального найма. Следовательно, если ребенок не будет прописан у вас, то в рамках развода вы не сможете потребовать от бывшего мужа предоставления ребенку жилья в пользование.

Поэтому, если на сегодняшний день ребенок прописан у бывшего мужа, его брата и матери в муниципальной квартире, вариантом выписки дочери, которая позволит ей сохранить свои права на жилье, является выписка ее всей семьи в новую жилплощадь. Также, определенный вопрос вызывает доля ребенка в вашей квартире, о котором можно говорить только после изучения соответствующих правовых норм и документов. В любом случае, для защиты своих интересов в данной ситуации Вам необходимо получить консультацию у компетентного юриста.

Статья 471 ГК РФ "Доля в праве собственности на общее имущество" и статья 35 ФЗ "О персональных данных", а также статьи 168, 255, 256, 257, 358 и 383 ГПК РФ. Также могут применяться и другие нормы законодательства, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.