Как сохранить свою квартиру при разводе: полезные советы и информация о денежных суммах, кредитах и получении свидетельства о собственности

Добрый день. В данной ситуации, для сохранения квартиры в случае развода, важно доказать, что она приобретена на денежные средства, подаренные Вам матерью, до заключения брака. Также важно доказать, что средства были использованы именно на покупку данной квартиры. Кроме того, необходимо учесть, что если средства были перечислены Вам на счет, то возможно потребуется доказывать, что средства были зачислены на Ваш персональный счет и не смешивались с другими денежными средствами. В суде будет необходимо предоставить соответствующие доказательства, такие как документы о переводе средств, квитанции об оплате, договор купли-продажи и т.д. Помимо этого, возможно потребуется правильно оформить наследственное дело в случае смерти матери, если её смерть произошла после вашей покупки квартиры. В целом, сохранение квартиры при разводе в данной ситуации реально, но требует тщательной подготовки и соблюдения всех процедур.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Свидетельство о регистрации брака;
2. Договор долевого участия в строительстве дома;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
4. Доказательства подарения денежных средств мамой для покупки квартиры;
5. Документы, подтверждающие получение и погашение кредита на ремонт квартиры.

Для сохранения квартиры в случае развода необходимо доказать, что эта квартира была приобретена до заключения брака, за счет денежной суммы, которая была подарена матерью. В этом случае квартира не является общей совместной собственностью супругов и будет оставаться в личной собственности того, кому она была подарена. Если на покупку квартиры были также использованы средства, взятые в кредит на ремонт, то необходимо показать, что этот кредит был полностью выплачен, и квартира была куплена до даты заключения брака.

В суде Вам потребуются оригиналы документов, а также доказательства того, что квартира является личной собственностью. Реальность сохранения квартиры в данной ситуации зависит от того, насколько убедительными будут представленные доказательства и аргументы.

Статьи, которые применимы для решения данной ситуации:

• Статья 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Подарок"
• Статья 138 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Договор между супругами"
• Статьи 34-39 Федерального закона РФ от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации"

В суде для сохранения квартиры в случае развода следует предоставить доказательства того, что квартира была приобретена за подаренные деньги, а также доказательства того, что деньги были подарены именно Вам. Также важным доказательством будет являться договор долевого участия в строительстве, который свидетельствует о том, что квартира была приобретена до брака. Важно также учитывать, что в случае наличия долгов по кредиту, взятому на ремонт, могут возникнуть проблемы с сохранением квартиры. Этот вопрос возможно решить при помощи переноса кредита на другого заемщика или путем частичной продажи квартиры.