Как сохранить свою квартиру: история с оформлением сделки, продажей, пожаром и новым жильем

Если сделка купли-продажи была заключена 14 лет назад и Вам не пришлось вносить деньги, то это может быть расценено как дарение. В таком случае, возможно, что свекровь может потребовать с Вас вернуть жилье.

Однако, если Вы оформили сделку купли-продажи по договору, то для того, чтобы свекровь могла потребовать вернуть квартиру, она должна предоставить аргументированное основание, которое вынудит к расторжению договора. Такими основаниями могут быть: наличие недействительности договора, факты обмана, наличие недостатков в правах на объект недвижимости или неблагополучное состояние объекта.

В случае с ребенком и квадратными метрами квартиры, мы не располагаем достаточной информацией, чтобы дать ответ на данный вопрос. В любом случае, принимающие решение должны руководствоваться законодательством Российской Федерации, установленными правилами доказывания и рассмотрением доказательств в гражданских делах. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо проверить юридическую силу сделки купли-продажи, которая была заключена между вами и свекровью 14 лет назад. Если сделка была зарегистрирована в установленном порядке, то она является юридически действительной и законной. Однако, если вы не выполнили свои обязательства по договору (в данном случае - не оплатили стоимость жилья), это может повлечь за собой некоторые последствия в соответствии с законодательством.

Соответственно, если сделка была заключена и зарегистрирована в установленном порядке, и вы являетесь законным владельцем жилья, то свекровь не имеет права оспаривать ваши права на недвижимость.

Касательно вопроса о наследовании, если ваш сын унаследовал жилье в свекрови квартире, то он может сделать отказ в наследстве в пользу свекрови. Однако, решение о продаже вашей недвижимости должно быть принято исключительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности на недвижимость.

2. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке приобретения права собственности на недвижимость.

3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации об оспаривании сделок по недвижимости.

4. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве граждан на жилище.

5. Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве граждан на улучшение жилищных условий.

6. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации о злоупотреблении правом собственности.

7. Статья 1208 Гражданского кодекса Российской Федерации об отмене сделки в случае ее недействительности.

В конкретном случае необходимо провести более подробный анализ документов и обстоятельств, чтобы дать конкретный ответ на вопрос о возможности отмены сделки купли-продажи и ее последствиях.