Как сохранить свои деньги и избежать проблем с недостроенным жилым комплексом?

Если стороны договора не предусмотрели возможность продления срока выполнения обязательств, в случае нарушения срока сдачи объекта жилого комплекса застройщиком, потребитель имеет право потребовать разрыв договора и возврат средств. Однако, следует обратить внимание на условия договора и требования законодательства, которые могут регулировать данный вопрос. Например, если застройщик предоставляет потребителю гарантии на выполнение обязательств, то в этом случае стороны могут договориться о продлении срока выполнения обязательств или о предоставлении других мер, направленных на компенсацию задержек в сдаче объекта. Также возможно обращение к суду с требованием о защите прав потребителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса прежде всего необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи или иного предусмотренного законодательством договора о строительстве жилого комплекса.

В случае, если договором предусмотрено сроки сдачи объекта недвижимости, но эти сроки не соблюдаются по причине недостройки объекта, застройщик может предложить дополнительное период юридического продления договора сторонами.

Однако, если дополнительное продление не подходит сторонам, то покупатель имеет право на расторжение договора и возврат всех уплаченных им сумм за объект недвижимости.

Следует заметить, что возможны некоторые нюансы в зависимости от конкретных обстоятельств дела и условий договора, поэтому, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации в области недвижимости.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора о застройке" и статья 517 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" применимы для решения данного вопроса. Кроме того, могут быть применимы и другие нормы закона, зависящие от конкретных обстоятельств дела.