Как сохранить статус налогового резидента при продаже квартиры и отъезд за границу на год: гайд от экспертов

Для определения срока, за который необходимо пребывание на территории РФ в течение минимального количества дней, необходимых для приобретения статуса налогового резидента, следует обратиться к Положению о порядке применения налоговыми органами главы 23 Налогового кодекса РФ, утвержденному приказом ФНС РФ от 12.07.2012 № ММВ-7-3/413@. Однако, конкретный срок необходимо рассчитывать исходя из даты вашего отъезда в другую страну и учетом количества дней, которые вы пробыли на территории РФ в течение текущего календарного года. Относительно подачи налоговой декларации, следует отметить, что в Российской Федерации установлен определенный срок для ее подачи, который зависит от вида дохода и формата подачи. Однако, если вы собираетесь уехать из РФ на длительный срок, вам может потребоваться обратиться в налоговый орган за получением консультации относительно специфики заполнения налоговой декларации в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

• Документы на квартиру, подтверждающие право собственности;
• Документы на продажу квартиры, включая договор купли-продажи и иные документы, необходимые для сделки;
• Документы, подтверждающие выезд на длительный срок за границу, например, визы и билеты;
• Декларация о доходах за календарный год, к которому относится продажа квартиры.

Что касается расчета 12 месяцев для статуса налогового резидента, то считается, что налоговый резидент РФ должен находиться в стране не менее 183 календарных дней в течение 12 месяцев, предшествующих дате подачи декларации о доходах. При этом, начальная дата расчета 12 месяцев зависит от времени продажи квартиры и вашего выезда из РФ.

Возможность подать декларацию до окончания календарного года зависит от вида получаемых доходов. Некоторые доходы нужно декларировать в течение текущего года, но в целом, декларацию можно подать после окончания налогового периода, т.е. после 31 декабря календарного года, за который дается декларация. Однако, для получения точного и конкретного ответа, необходимо иметь более полный комплект документов и консультироваться с опытным юристом или налоговым консультантом.

Законом, регулирующим налогообложение физических лиц, является Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 114-ФЗ "О порядке расчетов по налогу на доходы физических лиц". К ответу на данную конкретную ситуацию могут быть применены следующие статьи данного закона:

• Статья 207.1 "Нахождение физического лица на территории Российской Федерации в целях налогообложения доходов физических лиц";
• Статья 208 "Сведения об объекте налогообложения, налогоплательщиках и налоговом агенте";
• Статья 209 "Сведения о доходах налогоплательщика, облагаемых налогом на доходы физических лиц";
• Статья 229 "Порядок представления налоговых деклараций и их заполнения".

Ответ на вопрос о том, от какой даты будут рассчитываться 12 месяцев, в которых необходимо находиться на территории РФ для получения статуса налогового резидента, может быть найден в статье 207.1 данного закона.

А вопрос о возможности подачи декларации до окончания календарного года может быть рассмотрен с учетом статей 229 и 232 "Сроки представления налоговых деклараций".