Как сохранить служебную квартиру: Советы ЖК и пр. 1280. Выясняем права и возможности.

Доброго времени суток!

Отвечаю на ваши вопросы:

1. Согласно статье 747 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если сотрудник оставил служебное жилье без увольнения из организации, в которой работал, он не вправе требовать предоставления жилого помещения в другой организации. Таким образом, если вы не сдадите служебное жилье, то вы не сможете рассчитывать на получение жилого помещения в новой организации.

2. В случае, если вы не сдадите служебное жилье, но не имеете жилья на территории новой организации, то вы имеете право на предоставление жилого помещения в общежитии. Однако, в соответствии со статьей 84 Жилищного кодекса Российской Федерации, общежитие является временным жильем, и его предоставление не является обязательным.

3. В соответствии с пунктом 3 статьи 1280 Гражданского кодекса Российской Федерации, служебное жилье предоставляется сотруднику на время его трудовой деятельности в данной организации. Поэтому, если вы желаете дождаться рождения ребенка, чтобы потом получить новое служебное жилье и сдать старое, необходимо обратиться к руководству вашей организации с данным вопросом и договориться о возможности проведения такой схемы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону "О государственной службе Российской Федерации" и Положению о служебном жилье.

Если вы не желаете сдавать служебное жилье, вы должны предоставить соответствующее обоснование своего желания, например, причины связанные с переводом в другую страну и беременностью жены. В таком случае решение принимается работодателем.

Если же вы не будете сдавать служебное жилье, то в соответствии с Положением о служебном жилье, вы не будете иметь права на получение жилплощади в новом месте службы и придется снимать жилье за свой счет.

Если вы располагаете соответствующей документацией, подтверждающей необходимость отсрочки сдачи жилья, то вы можете оформить такую заявку и получить соответствующее решение работодателя. Однако, следует учитывать, что эта отсрочка будет временной и нельзя надеяться на нее более чем на установленный срок.

Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" может быть применима к вопросу о сдаче или аренде служебного жилья.

Статья 83 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище" может быть применима к вопросу о предоставлении служебного жилья.

Статья 1280 Гражданского кодекса РФ "Аренда вещей" может быть применима к вопросу о возможности получения нового служебного жилья.

Также рекомендуется ознакомиться с соответствующими нормативными актами, регулирующими вопросы, связанные с переводом на новое место службы, в том числе при приёме на государственную службу.