Как сохранить регистрацию при продаже квартиры? Вопросы и ответы

Согласно законодательству Российской Федерации, регистрация по месту жительства осуществляется по адресу фактического проживания гражданина. Если данный человек фактически не живет в проданной квартире, то он не может быть зарегистрирован по данному адресу. Однако, если на момент продажи квартиры у него было заключено договор аренды на эту квартиру, и он оставался зарегистрированным по этому адресу, то, возможно, он мог оставаться зарегистрированным в проданной квартире до окончания срока аренды.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор купли-продажи старой квартиры, подтверждающий факт ее продажи или иной документ (например, выписку из ЕГРН) о смене права собственности на квартиру в пользу нового владельца.
2. Договор займа/ипотеки на приобретение новой квартиры, свидетельствующий о том, что человек оформил ипотеку на новую квартиру в 2018 году.
3. Вид на жительство в населенном пункте, где находится новая квартира.
4. Паспорт гражданина РФ.

На основании собранных документов можно подать заявление в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), после чего будет проведена процедура перерегистрации места жительства в соответствии с действующим законодательством. Однако, необходимо учесть, что регистрация по месту жительства не связана с правом на собственности на жилой объект и не гарантирует нахождения в нем неопределенное время.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Статья 6 Федерального закона от 14 ноября 2014 года № 242-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (организация проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество); - Статья 16 Гражданского кодекса РФ (право собственности); - Статья 21 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (право на нахождение на земельном участке).