Как сохранить приватизированную квартиру, оставленную единственному сыну в завещании от имени умершего отца, где проживает мать?

Здравствуйте! Если иное не предусмотрено завещанием, то после смерти отца вы сами стали собственником квартиры, однако необходимо переоформить квартиру на ваше имя для закрепления вашей собственности в регистрационном документе - свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество. До переоформления квартира все еще оформлена на вашего отца, что может создать трудности в случае каких-либо спорных ситуаций, возникающих в будущем. Вы можете обратиться к нотариусу для оформления перехода права собственности на квартиру на ваше имя.

Для решения вопроса о переоформлении права собственности на квартиру необходимо собрать следующие документы:

1. Завещание отца, передающее право на квартиру на вас.

2. Свидетельство о смерти отца.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя отца.

4. Свидетельство о регистрации матери в данной квартире.

5. Паспорт матери.

6. Паспорт наследника.

7. Свидетельство о браке (если наследник женат или замужем).

С учетом указанных документов, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением на переоформление права собственности на квартиру на вас, будучи наследником по завещанию. Главным документом, подтверждающим ваше право на квартиру, является завещание отца, в котором он передал право собственности на квартиру на вас. Однако, для собственного спокойствия и защиты от возможных претензий со стороны третьих лиц, рекомендуется переоформить квартиру на вас.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Права наследника по наследству, в том числе право собственности на наследуемое имущество, возникают с момента открытия наследства".

Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследник может требовать от любого владеющего имуществом наследодателя вещевого оправдания его владения".

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследник, считающий, что ему причинен ущерб из-за бездействия нотариуса или других органов и должностных лиц, совершивших неправомерные действия при реализации или защите наследственных прав, имеет право на возмещение этого ущерба".