Как сохранить право на жилье при споре с собственниками: ребенок прописан у бабушки и дедушки, которые хотят выписать его из квартиры

Собственники квартиры не могут самостоятельно выписать прописанных в ней лиц, в том числе сына и внука, без их согласия и наличия законных оснований для этого. Сын и внук могут быть выписаны из квартиры только с их согласия, либо по решению суда, если это требуется для защиты законных интересов собственников. Продажа квартиры с прописанными в ней лицами возможна, но требует выполнения определенных процедур, регулируемых законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Законом "Об актах гражданского состояния" при выписке из квартиры ребенка в возрасте до 14 лет необходимо представление документов, подтверждающих согласие на выезд из квартиры обоих родителей или законных представителей ребенка. В случае если один из родителей или законных представителей не согласен на выезд ребенка, необходимо получить судебное разрешение на выезд.

Также следует учитывать права и интересы собственников квартиры. Они имеют право распоряжаться своей собственностью, в том числе выписывать лиц, проживающих в ней. Однако, если прописанный в квартире ребенок является совершеннолетним, то выписка его без его согласия незаконна.

В данной ситуации, перед тем как выписать ребенка и сына, стоит постараться договориться с ними об условиях переезда и возможном согласии на продажу квартиры. Если договоренности не будет, можно обратиться в суд с иском о вынесении решения о выезде в отношении ребенка и ограничении права сына на заявление требований в отношении квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество".

Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением".

Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Переселение граждан в связи с реконструкцией жилого помещения или жилого дома".

Статья 354 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений в связи с продажей жилого помещения".

Статья 309 Жилищного кодекса РФ "Право на выселение из жилых помещений на обоснованных основаниях".