Как сохранить право на наследство квартиры, приватизированной родителями в 90-х годах

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не являетесь дольщиком квартиры, но ваше имя не указано в документах на приватизацию, то вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вас дольщиком квартиры. Для этого вам следует предоставить доказательства своего права на приватизированное жилье, такие как свидетельство о рождении, документы о проживании в квартире или другие документы, подтверждающие вашу связь с ней. Также вы можете обратиться за юридической помощью к специалистам правовой сферы, которые помогут вам защитить свои интересы и права.

В данной ситуации важно понимать, что необходимо консультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и наследственном праве, чтобы получить точный и подробный ответ и рекомендации по данному вопросу. Правовой режим квартиры и наследственных прав могут различаться в каждом конкретном случае, поэтому я могу предоставить общие рекомендации.

Документами, которые необходимы для решения данного вопроса, могут быть:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество. В данном случае, это свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в результате ее приватизации.

2. Документы, которые подтверждают наличие и размер доли каждого из совладельцев квартиры, то есть родителей и старшей сестры.

3. Акт обследования квартиры, который позволяет определить ее фактическое состояние и стоимость. Данный документ может понадобиться в случае раздела наследства или продажи квартиры.

4. Заявление на государственную регистрацию прав собственности на квартиру и регистрацию права на наследство.

5. В случае наследования квартиры, необходимо иметь документы, подтверждающие наличие наследников и их доли в наследстве (завещание, свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, документы, подтверждающие родственные отношения и т.д.).

В общем, если вы не являетесь дольщиком квартиры, вам необходимо узнать размер и условия продажи долей квартиры у оставшихся собственников или взять на себя обязанности по оплате содержания квартиры, проживать в ней по факту и т.д. Важно также уточнить, какие налоги придется платить при продаже или передаче квартиры в собственность, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 245, 246, 252, 256. Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве, статьи 46, 47, 48. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".