Как сохранить право на квартиру при разводе и ипотеке с несовершеннолетней дочерью

Если квартира была приобретена на основании ипотечного кредита, который был оформлен только на Вас, то ваш муж не имеет права на нее, даже если он указан в качестве супруга в свидетельстве о браке. Однако, если вы приобрели квартиру в браке, то ваш муж имеет право на нее наравне с Вами. Чтобы избежать нежелательных последствий, Вам следует обратиться к юристу для заключения брачного договора или написания документа об отказе мужа от права на квартиру. Если вы в разводе, то возможно раздел имущества и подтверждение того, что квартира была приобретена только на Вас и является исключительным владением. Касательно машины, если она была куплена на Ваше имя и для оплаты использовались исключительно Ваши средства, то она также является исключительным Вашим имуществом и не входит в совместную собственность. Опять же, обращайтесь к юристу, чтобы убедиться, что машина не может быть притязанием Вашего супруга в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки, подтверждающий ваше право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие ваше отсутствие совместного хозяйства с мужем, например, договор о разделе имущества или другие документы, подтверждающие раздельное проживание и финансовое обеспечение каждого из вас.
3. Документы о наличии несовершеннолетней дочери, которую вы содержите и на которую распространяется ваше право собственности на жилое помещение.
4. Документы, подтверждающие, что муж не является со-заемщиком по ипотечному кредиту, например, договор о кредитовании.

Если муж не будет платить по ипотеке, вы можете быстро и легко потерять свою квартиру. Чтобы избежать этого, лучше оформить развод до сделки, чтобы квартира стала вашей личной собственностью. Вы также можете попросить мужа подписать документ об отказе в правах на квартиру. Однако, если он не заинтересован в этом, он может отказаться. В этом случае развод будет лучшим решением. Также у вас есть машина, которая должна стать предметом раздела имущества в случае развода. Если муж внес небольшую сумму, вы можете указать эту сумму при разделе имущества. Вам следует обратиться к юристу для консультации и подробного изучения документов, связанных с этого рода проблемой.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Семейный кодекс РФ статьи 34, 35, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44; - Гражданский кодекс РФ статьи 256-261, 320-327, 329; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 102-ФЗ "О залоге"; - Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Гражданско-процессуальный кодекс РФ статьи 222-224, 230-304.