Как сохранить права на квартиру в Мурманске, если вы являетесь собственником, но не прописаны в ней?

Если вы являетесь собственником квартиры на законных основаниях, то ваша бабушка не имеет права завладеть правами на эту квартиру. Однако, если она предъявит доказательства того, что вы в действительности не являетесь единственным владельцем, а имеются соглашения или договоренности о распределении права собственности на эту квартиру, то она может получить долю в собственности на эту квартиру. В данном случае имеет значение содержание документации, отображающей историю владения этой квартирой. Если ваш отец вложил деньги в ремонт и улучшение квартиры, то вполне возможно, что его интересы и должны учитываться при разделе прав на квартиру. Решение о распределении прав на квартиру будет приниматься в соответствии с законодательством РФ.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в Мурманске, которым подтверждается собственническое право вашего отца или ваше собственническое право, если вам квартира была передана в собственность.

2. Документы, подтверждающие распределение долей в праве собственности на указанную квартиру в соответствии с пожеланиями вашей бабушки (ее завещание, договор дарения, договор купли-продажи и т.д.).

3. Документы, подтверждающие платежи налогов и коммунальных услуг за квартиру, которые были произведены вами и вашим отцом.

На основании предоставленных документов будет произведен анализ правомерности требований двоюродной сестры на поровну поделить квартиру после смерти вашей бабушки. Если права собственности на квартиру закреплены за вами или вашим отцом, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, нет вышеуказанных оснований для завладения правами на квартиру двоюродной сестрой.

Недостаточно информации для ответа на этот вопрос. Однако, для решения данного вопроса могут быть применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Жилищного кодекса Российской Федерации, а также других правовых актов и нормативных документов, связанных с правами и обязанностями собственника недвижимости и наследников.