Как сохранить легальность проживания в РФ при продаже квартиры и покупке нового жилья: советы для жителей с РВП

Если Вы являетесь собственником квартиры где была зарегистрирована, то продажа этой квартиры не повлияет на легальный статус пребывания вашего РВП в Российской Федерации. Что касается получения ВНЖ, то продажа квартиры также не повлияет на рассмотрение Вашей заявки или на положительное решение. Вам необходимо прописаться в другом месте после продажи квартиры, чтобы не нарушить правила регистрации места жительства. Тем не менее, при переезде в новую квартиру вы должны будете обновить свои документы, в том числе и РВП. Кроме того, необходимо будет уведомить ФМС о своем новом адресе регистрации. В целом, если Вы следуете всем законам и правилам, то Вы не нарушаете законодательство Российской Федерации.

Для решения вашего вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на проживание в Российской Федерации (РВП);

2. Документы, подтверждающие подачу заявления на получение разрешения на временное проживание (ВНЖ);

3. Документы, подтверждающие право на прописку в квартире, которую вы собираетесь продавать;

4. Документы, связанные с продажей квартиры, включая договор купли-продажи и документы, подтверждающие права собственности на квартиру;

5. Копию документа, подтверждающего право на новое жилье, которое вы собираетесь купить.

Алгоритм действий следующий:

1. Проверьте, насколько долго можете находиться в Российской Федерации без ВНЖ;

2. Если вы планируете оставаться в России до получения ВНЖ, уточните, когда планируется его получение, и проконсультируйтесь с юристом, чтобы удостовериться, что вы не нарушите свои права на проживание;

3. Если вы продаете квартиру до получения ВНЖ, вам необходимо предъявить документы, подтверждающие свое право на прописку в ней;

4. Если вы планируете купить новое жилье, вам необходимо убедиться, что вы можете зарегистрироваться в новом месте жительства;

5. Если вы планируете оставаться на территории РФ, вы должны убедиться, что ваш РВП не просрочен;

6. В случае если ваш РВП истек, то для его продления необходимо предоставить соответствующие документы.

В целом, если вы будете придерживаться требований законодательства, то не нарушите его и проблем не возникнет. Однако, если возникнут какие-либо трудности, лучше всего обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 21 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", которая определяет, что при изменении места жительства иностранный гражданин обязан уведомить об этом орган, выдавший ему разрешение на временное проживание, в течение 7 рабочих дней со дня изменения места жительства.
• Статья 4 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", которая разъясняет, что приобретение гражданства Российской Федерации не влечет за собой автоматического прекращения права на жительство иностранного гражданина на территории Российской Федерации.
• Статья 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая устанавливает обязательство зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости в Российском реестре, что требует времени на подготовку документов и процедуру регистрации.

Алгоритм действий может включать следующие шаги:

1. Своевременно уведомить орган, выдавший разрешение на временное проживание, о смене места жительства
2. Обсудить с мужем возможность продления временной регистрации в текущей квартире до покупки нового жилья или найти другое временное жилье для регистрации
3. Убедиться, что при покупке нового жилья будет сделана учётная запись иностранного гражданина на новом месте жительства в течение установленного законом срока
4. Организовать своевременную регистрацию сделки покупки-продажи недвижимости в Российском реестре
5. Убедиться, что все действия, связанные с перерегистрацией и продажей квартиры, соответствуют законодательству Российской Федерации.