Как сохранить квартиры при невозможности выплаты кредита: полезные советы

В случае невозможности выплаты кредита банк имеет право потребовать обеспечение исполнения обязательств, в том числе возможно требование продажи имущества залогодателя. Однако, если квартиры были приобретены до выдачи кредита и не были заложены в качестве обеспечения, то они могут быть защищены от требований кредитора. Для подробной консультации и разрешения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который проведет анализ документов и даст рекомендации по конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к кредитной организации, предоставившей кредит, и оформить перезаключение договора на более длительный срок с целью снижения ежемесячного платежа. В случае невозможности перезаключения договора следует обратиться к юристу, специализирующемуся на решении дел в суде по банковским спорам, для защиты своих интересов в суде. Одновременно следует составить документ о переходе прав собственности на другое лицо по договору купли-продажи одной из квартир с условием обратного выкупа. Таким образом, квартиры останутся в собственности, пока не будет выполнен обратный выкуп.

Статьи 330 - 333 Гражданского кодекса РФ, статьи 802 - 803 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 355 - 358 Налогового кодекса РФ, а также статьи 20.7 - 20.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" могут быть применимы для решения вопроса о защите прав владельца недвижимости от нежелательной реализации её за задолженность по кредиту. Однако, конкретный набор статей законодательства будет зависеть от многих обстоятельств, включая условия договора кредита и наличие залога на недвижимости. В данном случае, желательно обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и дальнейших действий.