Приватизированная квартира: проблемы с пропиской и завещанием в семье, в которой проживают инвалид и брат-алкоголик.

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация жилья является процедурой, связанной с переходом права собственности на жилой объект от государства (муниципалитета) на граждан. В данном случае, квартира была приватизирована только на маму, что означает, что она является единственным ее собственником и распорядителем. Брат, не являясь собственником квартиры, не имеет права на ее нахождение в ней без разрешения собственника и нарушения других правил, установленных законодательством Российской Федерации. В данном случае, если мама хочет прописать брата и оформить на него завещание, она имеет на это право. Однако, важно понимать, что это не означает, что брат станет собственником квартиры, так как она остается приватизированной только на маму. С другой стороны, брат не может проживать в квартире без согласия её собственника, то есть мамы, и нарушать правила, установленные законодательством Российской Федерации. Чтобы сохранить право на жилье, вам следует обратиться к юристу, который поможет оформить документы на приватизацию квартиры на всех совладельцев. Также, если у мамы имеется завещание на вас и она до сих пор является дееспособной, она может оформить на вас дарственную на жилье. Если мама потеряла дееспособность, то дарственная может быть оформлена ею, но для этого необходимо получить медицинское заключение о ее состоянии. Юрист сможет помочь сообщить брату о его правах и правилах, которые он обязан соблюдать, нахождаясь в чужом жилье.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к юристу или нотариусу для консультации и предоставления необходимых юридических услуг.

Возможно, потребуется взыскание долгов за заложенное имущество у брата, а также оформление дарственной записи на имя того, кто собирается остаться в этой квартире.

Для защиты прав на квартиру, на которую претендуют сразу несколько лиц, необходимо собрать все документы, связанные с жильем (договор на покупку, документы на приватизацию и др.) и обратиться в государственную инстанцию – суд или нотариус.

В данном случае также необходимо учесть права членов семьи, из-за которых возникает конфликт и очередность их получения, а также составить завещание в соответствии с законодательством РФ.

14, 209, 256, 330-332, 552, 558 Гражданский кодекс РФ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на данную квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

2. Завещание, оформленное в пользу Натальи Борисовны в 1997 году, если оно существует и не было отменено.

3. Документы, подтверждающие переезд Натальи Борисовны и ее дочери в данную квартиру (регистрационное удостоверение, договор аренды и т.д.).

4. Медицинскую справку, подтверждающую состояние здоровья матери и ее способность понимать свои действия и волеизъявление.

5. Различные документы и доказательства, подтверждающие агрессивное поведение брата Натальи Борисовны, его ранее совершенные действия и т.д.

На основании этих документов можно обратиться в суд с соответствующим иском о признании Натальи Борисовны собственником квартиры, обязать ее матерь оформить завещание в соответствии с ее последней волей, а также ограничить доступ брата в квартиру ввиду его агрессивного поведения. Однако в данной ситуации стоит обратиться за юридической консультацией к профессиональному юристу, который сможет оценить все обстоятельства и дать подробные рекомендации. Кроме того, важно помнить, что решение суда может занять длительное время, поэтому может потребоваться принятие временных мер, чтобы обеспечить безопасность матери и ее имущества.

статьи 256, 257, 258, 259 Жилищного кодекса РФ, статьи 1114, 1115, 1116, 1117 Гражданского кодекса РФ.