Как сохранить квартиру при оформлении ипотеки или покупке дома: Владение долей, договор специализированного найма и соцнайм после 5 лет

Если вы получили квартиру как сирота и оформлен договор специализированного найма на 5 лет, то ваша квартира не должна быть отобрана при покупке дома или оформлении ипотеки вашим мужем. В соответствии со статьей 75 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартира, полученная в порядке специализированного найма в соответствии с Федеральным законом от 01.12.2004 № 17-ФЗ, не подлежит отчуждению, за исключением случаев и в порядке, установленных жилищным законодательством Российской Федерации. Поэтому ваша квартира не может быть отобрана в случае покупки или ипотеки дома вашим мужем.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: копия договора о специализированном найме, свидетельство о получении квартиры как сирота, при необходимости - документы, подтверждающие право собственности на дом или ипотеку.

Статья 75 Жилищного кодекса Российской Федерации