Как сохранить прописку на регистрационном учете при наличии задолженности по коммунальным платежам и оформлении дарственной

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации даритель может быть снят с регистрационного учёта. При отсутствии проживания в жилье более 7 лет и неоплате коммунальных платежей, регистрационный учёт может быть аннулирован. Оформление дарственной не является основанием для сохранения регистрационного учёта, основным критерием является фактическое проживание в жилом помещении. В данной ситуации даритель отказался от приватизации в пользу своих родителей, поэтому их дарственная не является обременительной для нового владельца квартиры.

Для решения вопроса о снятии дарителя с регистрационного учёта понадобятся следующие документы:
1. Заявление о снятии с регистрационного учёта;
2. Копия дарственной и оригинал дарственной на нового владельца квартиры;
3. Нотариально заверенное свидетельство о рождении или паспорт нового владельца квартиры;
4. Документы, подтверждающие фактическое отсутствие проживания дарителя в жилом помещении более 7 лет;
5. Документы, подтверждающие неоплату коммунальных платежей в течение указанного периода.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 19 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных";
2. Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.